「美観的修繕」

美観的修繕は対象外

【主な例】
クロスの浮き・はがれ·破れ等
網戸の破れ等　床の傷・変色等

「使用に支障のないもの」

通常使用に支障のないものや一部の経年劣化に該当するもの

【主な例】
床鳴り　振動　におい　サビ　カビ
汚れ　変色　木材の反り·膨張等

「第三者による修理」

他者や第三者によって対象部位の修理が行われた場合

【主な例】
居住者による修理等　ご自身で業者を手配した場合等

「自然災害」

天災地変その他不可抗力により生じた故障

「消耗品の交換」

メーカーが定める消耗品の交換である場合

【主な例】
電池　電球　フィルター パッキン等

「不適切な使用」

サービスご加入後、不適切な使用や管理の不備による故障や損傷

【主な例】
禁止環境下での使用等　不注意による故障

「専用使用箇所（共用部分）の修理」

管理規約で専用使用となる共用部分と定められている箇所の不具合

【主な例】
インターホン　専用庭の水栓

「メーカー要因」

初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合

【主な例】
初期不良　リコール対象品等