広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンス
【省エネ基準適合住宅】 日赤医療センター隣接、グランドゲートに24時間警備員常駐 総戸数６７４戸、丘の上に佇むレジデンス
| 価格 | 35,500万円 |
|---|---|
| 専有面積 | 93.28m2 (28.21坪) 壁芯 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 所在階 | 6階／地上12階地下1階建て |
| 築年月 | 2013年7月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目 |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅
徒歩11分 |
野村不動産ソリューションズ株式会社（媒介）
レアリア東京
担当：吉田涼介
0120-952-433
営業時間：10:00～18:00／定休日：水曜日・日曜日
※全て仲介業者による媒介契約となりますので、所定の手数料が発生します。予めご了承ください。
※「三菱地所レジデンスのウェブサイトを見た」とお伝えください。
間取り図・画像
間取り図
外観：竣工時のグランドゲート（2013年2月撮影）
外観：2025年1月撮影
リビング・ダイニング：2026年2月撮影
玄関：2026年2月撮影
シューズインクローゼット：2026年2月撮影
リビング・ダイニング：2026年2月撮影
リビング・ダイニング：2026年2月撮影
キッチン：2026年3月撮影
キッチン：2026年3月撮影
キッチン：2026年3月撮影
洋室：洋室１（2026年2月撮影）
ウォークインクローゼット：洋室１（2026年2月撮影）
洋室：洋室２（2026年2月撮影）
洋室：洋室３（2026年2月撮影）
廊下：2026年2月撮影
浴室：2026年2月撮影
洗面室：2026年2月撮影
その他：ユーティリティ（2026年2月撮影）
トイレ：2026年2月撮影
眺望：2026年2月撮影
360°パノラマ写真
周辺地図
野村不動産ソリューションズ株式会社（媒介）
レアリア東京
担当：吉田涼介
0120-952-433
営業時間：10:00～18:00／定休日 ：水曜日・日曜日
※全て仲介業者による媒介契約となりますので、所定の手数料が発生します。予めご了承ください。
※「三菱地所レジデンスのウェブサイトを見た」とお伝えください。
こだわり
- 新耐震基準
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可
- ペット可
- 当社分譲物件
- LDフローリング
- 浴室乾燥機
- 浴室追焚機能
- 床暖房(LD)
- 食洗機
- 複層ガラス
- オートロック
- レジデンスクラブ
- 住宅ローン控除対象
- 家具付き販売
- アフターサービス付き
※レジデンスクラブ：レジデンスクラブとは、三菱地所グループならではのサービスを提供する、マンション所有者様等を対象とする会員組織です。
※アフターサービス：専有部重要インフラ部分および改修工事を実施した部分について、最長2年間のアフターサービスを当社が行います。
物件概要
| 物件名 | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 | ||
| 価格 | 35,500万円 | ||
| 管理費 | 44,890円／月 | 修繕積立金 | 20,520円／月 |
| その他費用 |
[月額] 1700円 ／月 [内訳] 解体積立金：1700円 |
||
| 専有面積 | 93.28m2 (28.21坪) 壁芯 | 所在階 | 6階 |
| バルコニー面積 | 28.69m2 | その他面積 | - |
| 間取り | 2ＬＤＫ | 方位 | 東向き |
| 築年月 | 2013年7月 | 総戸数 | 101戸 |
| 構造 | ＲＣ造 | 階層 | 地上12階地下1階建て |
| 駐車場 | 空有 2025年12月現在 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | 管理形態 | 常勤（委託形態：全部委託） |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル(株)、三菱地所(株) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 現況 | 空室 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 定期地上 |
| 取引態様 | 媒介 | ページを共有 | ページの情報をメールで送る |
| リフォーム | 壁・天井クロス交換 / フローリング・巾木貼替 / 給湯器交換 / 天井カセットエアコン交換 スイッチ交換 / ダウンライト交換 / 建具レバーハンドル交換 / キッチン交換/トイレ交換 浴槽交換 / 洗面台交換 / 床タイル一部貼替 / 洗濯パン交換 / ウッドデッキ補修 2025年12月実施 | ||
| 備考 |
ペット可 2026年8月、2028年8月に全体修繕積立金の改定予定あり（現在：3,730円→2026年改定後：5,600円→2028年改定後：7,460円） |
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野村不動産ソリューションズ株式会社（媒介）
レアリア東京
担当：吉田涼介
0120-952-433
営業時間：10:00～18:00／定休日 ：水曜日・日曜日
※全て仲介業者による媒介契約となりますので、所定の手数料が発生します。予めご了承ください。
※「三菱地所レジデンスのウェブサイトを見た」とお伝えください。
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