ザ・パークハウス ストーリーザ・パークハウス 花小金井ガーデン
子どもと大人の知的好奇心を育む大規模ランドマーク

「ザ・パークハウス 花小金井ガーデン」が建つ小平市は、春には見事なサクラのトンネルとなる多摩湖自転車道や、約80haもの広さをもつ小金井公園など、豊かな自然を身近に感じる場所がそこかしこにあります。そして大学やその附属小・中・高校が集まる学園都市という一面も持っており、子育てをするのに良好な住環境が整う街と言えます。
また建設地周辺は、一戸建て中心の住宅地。周辺は第一種低層住居専用地域という、高さ、建ぺい率、容積率などが厳しく制限された低層住宅専用のエリア。用途地域が定められる前から社宅があったため、一戸建ての街並みが広がる中に6階建ての大規模マンションを建てることができました。低層住宅が広がる成熟した街並を見晴らし、緑に彩られた二つの街区は合わせて、約1万7900m²。社宅というたくさんの家族が暮らした場所に、新しい家族を迎える468の住まいが誕生しました。

共用施設としては、暖炉を囲み静かに読書や語らいが楽しめる「本のラウンジ」（Ⅰ街区）、室内にいながら開放的な雰囲気の中で寛げる「ガーデンラウンジ」（Ⅱ街区）を、各街区のエントランス付近に設置しました。それぞれのラウンジは家具などに北欧デザインのエッセンスを取り入れ、温もりのある空間になっています。この他に、子どもを通じて親や祖父母世代も一緒に学び遊べる、多世代の人々が交流することを目的とした「コドモ・コミュニティ・センター（キッズルーム）」もあります。さらに飛び地になった敷地を利用して、独立した白樫のヴィラ（共用棟）を設置。ここには和洋二つの「ゲストルーム」、多目的利用が可能な「Passage(コミュニティルーム)」を用意。別棟になっているため、日常から少し離れた特別な空間といった雰囲気を放っており、居住者にも人気の施設となっています。

東京学芸大学の教授が監修したコドモ・コミュニティ・センター（キッズルーム）では、子どもの行動心理学などを取り入れ、楽しみながら学びを、また遊びながら社会性を身に付けることができるよう、室内の随所に工夫を凝らしました。一例として、周りをぐるぐる走ってお友達と遊べる柱を部屋の中央に置いたほか、赤ちゃんのハイハイレースができる畳マットや、投げたボールをくっ付けて遊べる壁、畳で寝転びながら遊べる迷路が描かれた天井など、子どもの興味を惹くユニークな工夫を散りばめています。世代を問わず生涯学習が可能になる場として、子どもと一緒に大人も楽しめるよう、現役大学生が参加する交流イベント（※2）や子育てサポート支援活動などが開催されました。